翡云润府 |钱二豪宅天花板，下一个闭眼摇！

近期，IFC创造了5000+人摇号、0弃选的传奇记录后，完成了住宅的收官。江河汇的价值也再一次得到了高净值人群的高度肯定。

而此刻，站在杭州江河汇的翡云润府（直线距离约1800米），牵动着杭州高净值人群的心，更以少数的臻藏机会，给了他们一张热望已久的江河汇入场券。

01钱二总部超核  汇流江河而生

澎湃的钱塘江潮，是推动杭州走向世界的巨浪。

一座钱江新城，乘浪20余载发展历程，我们亲眼见证了它从钱江1.0到2.0时代的巨变进阶，让杭州展现出国际都市的风范。当时间的齿轮转向2023年，摊开钱江新城二期的恢弘版图，如今的钱二，不仅是千万豪宅的聚集地，更跃级为「未来总部湾、滨水新潮岸」，承载起杭州下一个黄金十年发展。

而江河汇作为连接钱江新城核心区和二期的重要纽带，汇聚双重资源。

建面约85万㎡“巨无霸”综合体、中国第四座IFC（在建）（信息来源于《杭州楼市365》公众号），将携约150米“杭州眼”摩天轮（信息来源于江河汇城市综合体工程方案公示），与杭州名片地下城“连堡丰城”（规划）、万象城、来福士、五堡TOD（规划）等城市封面，共同推动城市发展。

翡云润府，就位于离IFC（在建）直线距离仅1.8公里的地方，执掌都心重磅配套。比如，直距约600米6号线昙花庵站、约900米地铁9号线御道站，2站江河汇，3站钱江路换乘2/4号线；杭州百年名校&公办小学TOP6天长观潮小学、贝赛思国际学校、钱江外国语实验学校、市民中心、体育中心、城市阳台、邵逸夫医院、浙二医院城东院区等环伺。

非本项目，本公司旨在提供相关信息，对此不做承诺，具体招⽣、⼊学政策（含户籍要求）及其他相关信息以教育局公示内容为准

02一座森林浮岛  致杭州所未见

于地标云集的繁华中心，翡云润府汲取曼哈顿Little Island漂浮公园灵感，规划3层12境森系场域。别出心裁地打造一座了全地貌立体漂浮的森林浮岛。

第一层是地上空间，项目东侧退让出约50米，一座占地约6000㎡，相当于14个篮球场大的魔幻森林。

最具看点是堆坡造景：翡云润府地下到地上最大高差做到了惊人的11.5米，并且利用高差优势，向上堆坡形成了山间无障碍拾光徒步道，向下谷地形成了穿梭的花园小径，平地则是一条较宽的林间大道。

第二层的地面空间，则以都市会客厅、森林密语光厅、植物探索园等为主角，像极了欧洲城市；还有以健身、亲子阅读、儿童趣玩等为主题的架空层，风雨无阻地为你守候，也形成景观的内外呼应。

第三层为地下空间，规划了建面约800㎡的下沉式社交场域，整个场域包容了私宴厅、漂浮茶室、多功能娱乐室等等，未来将给居住其间的业主，带来隐奢而自在的雅致体验。

贯穿这座“绿洲浮岛”的两条归家动线，翡云润府也动足了脑筋：

西北侧，是酒店式主入口，以流淌的水纹为基底，编织出一条艺术铺装之路，向上抬升的种植池里，绿意盎然的大树展开婆娑的树冠，迎接主人归家。

西南侧的次入口，规划为地下行车动线，借鉴九溪十八涧的地形，这里还设计了一道百米森谷走廊，犹如穿行山谷之间，美好莫过于此。

而在绿意层层环抱的岛境中，8幢由GOA建筑设计大师陈斌鑫先生操刀设计的“琉璃之岛”，以经典三段式构造，外立面以暖白铝板与香槟金金属主打，搭配灰色LOW-E中空玻璃，为江河汇的天际线，刻画独属翡云润府的美学符号，一眼夺目。

03下沉式社交场域 隐谧江河的向往

翡云润府，特邀室内设计巨擘于舍担纲主创，以国际知名度假酒店的设计理念，打造建面约800㎡下沉式社交场域，设计“入林”、“识味”、“喫茶”、“观亭”、“落座”五大主题场景，不仅充沛家人们的生活需求，更是满足他们的精神需求与社交需求。

从森林公园拾阶而下至大堂空间，可以看到伊朗银灰洞石、木饰面、肌理漆等大量取法自然的材质。当把目光聚焦至大堂入口处，取法中国追求自然精神造园艺术的花艺装置，花枝穿墙生长，步往而过，“虽由人作，宛自天开”的自然游林感官，盈满心间。

品茗识味  焚香怀古

于亭落之间，浅隐一处名为“怀古”的茶亭空间，它从南宋径山寺禅茶文化中获取灵感，呈献着永续经典的复古之美。未来，您可在此相约三五好友，焚香煮茶，觥筹对饮，行禅礼佛，尽兴人生雅事。

江河喫茶 漂浮的玻璃盒子

以“喫茶”主题的漂浮茶室，是整个下沉式社交场域的点睛之笔，取名为“望今”，仿若挑空的玻璃盒子“漂浮”在林野之上，在亭院深深中，帘幕无重数，与“怀古”茶亭空间遥相呼应，带来一半青山一半云，山茶映夕曛的至美意境。

林下观亭 一颗镶嵌的翡翠

作为园区森林探秘的重要组成，下沉式庭院的设计可谓充满了看点，它就像一颗昂贵的翡翠，镶嵌于下沉式社交场域中，庭院里的河桦树，从深山密林中搬运而来的原石，幽静且神秘，宛若置身于悠谷之间，纵观林中四时 坐看云卷云舒。

江河落座 品味高定人生

何以自然？何以奢适？以“落座”为主题的15座私宴之厅，或许能找到答案。私宴厅整个风格将“现代奢华与自然主义”相融合，岛台及一侧背景墙臻选皇家绿奢石材质，在灯光下生辉熠熠，另一侧墙面则采用更具质感的拼花，拼花木皮源于自然，意大利染色工艺保留天然纹理及美感。未来在这里，你可以邀请家人或者朋友，于此品赏生活的本味，与志趣相投者分享内心的丰盈。

当然，翡云润府对于奢适生活场景的打造，不仅仅于此。在下沉式社交场域，为了匹配峯层生活所需，还规划了多功能休闲区、桌球、会客区等众多场景空间。

主题架空层 江河之上的润+生活聚场

当房子踮起脚尖，生活，就有了更多可能。在翡云润府的建筑语境中，架空层不只是室内外过渡交叠的灰空间，而是一个融于风景的场景式情感交互平台。

在延续森林风光的基础上，翡云润府结合阅读、休闲、运动、社交等真实需求，在以架空层为载体的润+生活聚场内规划【润+趣岛】、【润+乐享】、【润+与伴】、【润+无限】、【润+悦居】、【润+森活】六大主题场景，为各年龄层次及爱好不同的家人，提供一个全龄无界的美好生活场域。

润+无限  健康从运动开始

以4#架空层为例，以运动健身+亲子阅读为主题。其中，运动健身空间，引入与世界知名酒店同款的美国速尔sole健身器材，整个空间内轻氧器械、力量器械、瑜伽等一应俱全，让你在汗水挥洒间，享受健康，感受运动的快意。

润+趣岛 快乐是永恒主题

东侧紧邻私享森林公园，孩子在玩乐的同时也与大自然亲密接触，让孩子在欢声笑语中释放童真天性。

润+乐想 任思绪自由徜徉

在这个资讯碎片化的时代，纸质书特有的墨香带给我们另一种愉悦，一本好书是打开另一个世界的钥匙，也是温暖力量的源泉。

翡云润府4#打造阅读室，落地「润+乐想」场景，将阅读融入日常，让生活更有诗意，满足大家对更高层次精神文化的需求。而旁边的亲子伴读室，更可以想象亲子阅读陪伴成长的温馨时光。

05城市岛境奢宅  卓越空间造诣

回归到居住空间，翡云润府在拓展功能属性之外，亦探索与艺术美学、生活品位的圆满融合。并且，为了尊重生活的纯粹性，户型只设置了建面约175㎡、199㎡两个面积段，皆为两梯两户、南北通透的边套，展露出超越预期的空间尺度。

以建筑面积约199㎡边厅D户型为例，建面约60㎡恢弘大气的一体化方厅，打造出殿堂级社交娱乐场；北侧U型厨房联通中岛洄游西厨，双重烹饪方式，能同时容纳多人烹饪，贯通室内视野，让厨房不再是一个人的孤岛；而开间约7.2m的奢阔阳台，一面宽幕观景，一面与家人交互，更兼备景观+健身+生活+娱乐等多重生活场景。

左右两侧为双套房设计，在布局上引入“主卧小家化”的概念，集合六大功能——健康好眠、衣帽收纳、享浴时光、飘窗放松、精致美颜、育儿美好，呈现星级酒店套房的奢居体验。

入户玄关区以“看不见的收纳”为目的，设计了一个独立的储物仓库『800库』（进深约80厘米的多功能独立储藏空间），未来业主可自行设置开放的多层柜、到顶的鞋柜、墙面洞洞板，满足不同物品的收纳需求，地面空间也充分利用，轻松容纳婴儿车、购物车等，为生活增添一份收放自如的美好。

▲ 800库方案一

仅为效果示意非交付标准，实际交付以商品房买卖合同为准

800库方案二

仅为效果示意非交付标准，实际交付以商品房买卖合同为准

高品质的室内奢装，云集一线大牌，三大件为松下一拖六中央空调、德国威能地暖、美国百朗新风；卫生间采用高仪台盆与龙头、汉斯格雅淋浴房五金、日本伊奈智能一体式马桶；厨房配置含蒸烤一体机在内的GE四件套、博世双开门冰箱、唯斯特姆垃圾处理器等。

艺术美学和人性化设计也融入各个角落：客餐厅大板石材地面、奢石岩板与金属结合的背景墙、木饰面墙面及隐藏门、卧室皮革背景墙，还有悬浮吊顶、防眩灯光设计等，无一不体现品质审美以及周全生活体验。

【翠岛极境】实景示范区，已经全城公开，恭迎盛鉴！

【翡云润府】建面约175-199m²奢宅，3#及8#已经取证，25-27号登记，限量臻藏！